逸轩园小区问答

逸轩园小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。逸轩园小区的配套完善，设施齐全，在逸轩园小区居住是十分安全便捷的。逸轩园小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

逸轩园小区暂无明显缺点。逸轩园小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且逸轩园小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个逸轩园小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

逸轩园小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与逸轩园小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当逸轩园小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该逸轩园小区建筑面积加倍计算。

逸轩园小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般逸轩园小区多层的公摊为5%-10%，逸轩园小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，逸轩园小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买逸轩园小区房子的情况来算一下。

逸轩园小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．逸轩园小区房屋所有权证原件；4．网上签约的逸轩园小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交逸轩园小区交易结算资金托管凭证原件；6逸轩园小区契税完税或减免税凭证原件；7．逸轩园小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

逸轩园小区占地面积大，空间大，并且逸轩园小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且逸轩园小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏逸轩园小区的居住环境的。

逸轩园小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且逸轩园小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让逸轩园小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说逸轩园小区不容易贬值。

想买逸轩园小区可以拨打4007638577 转 084537向工作人员预定了解详情，预计逸轩园小区会在0002-11-30交房，趁还有房源，不要错过了买房的机会。

逸轩园小区处于凌海地税局新址，北临新建第四，西临九华山公园，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前逸轩园小区为3680元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

逸轩园小区位置在凌海地税局新址，北临新建第四，西临九华山公园，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前逸轩园小区的价位在3680元/平米，是板楼建筑，物业类型属于住宅，未来逸轩园小区升值潜力，不可小视。