观澜阁花苑问答

锦州观澜阁花苑二手房价格约为3300元/平米。观澜阁花苑二手房是板楼类型，房屋产权70，锦州观澜阁花苑二手房地址：经济开发区笔架山转盘东行200米观澜阁花苑。

锦州观澜阁花苑产权如果到期就需要去续期。观澜阁花苑的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

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观澜阁花苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。观澜阁花苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到观澜阁花苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

观澜阁花苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与观澜阁花苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当观澜阁花苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该观澜阁花苑建筑面积加倍计算。

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观澜阁花苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对观澜阁花苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理观澜阁花苑房地产权证，观澜阁花苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，观澜阁花苑房子还是不属于买房者所有。

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