榴花南里小区问答

榴花南里小区的优点挺多的，从价格上看榴花南里小区性价比合理，还是很不错的。榴花南里小区周边配套齐全，并且交通便捷。让榴花南里小区的业主居家生活都十分方便。另外，榴花南里小区以人为本的设计理念，也让榴花南里小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断榴花南里小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、榴花南里小区区域自然环境评估；2、榴花南里小区周边生活环境评估；3、榴花南里小区建筑质量评估；4、榴花南里小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、榴花南里小区室内配套设施、设备评估；6、榴花南里小区物业管理服务质量评估。

榴花南里小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对榴花南里小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理榴花南里小区房地产权证，榴花南里小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，榴花南里小区房子还是不属于买房者所有。

榴花南里小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照榴花南里小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照榴花南里小区建筑面积来算的。榴花南里小区商品住房在销售时，购房者与榴花南里小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按榴花南里小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

榴花南里小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的榴花南里小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的榴花南里小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

榴花南里小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。榴花南里小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。榴花南里小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。榴花南里小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

榴花南里小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此榴花南里小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，榴花南里小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个榴花南里小区的环境卫生。所以，榴花南里小区里面的卫生很干净。

榴花南里小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。榴花南里小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让榴花南里小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

榴花南里小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对榴花南里小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对榴花南里小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在榴花南里小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

榴花南里小区选址在上海路,近贵州街，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前榴花南里小区的价格是4556元/平米，在榴花南里小区一同见证，城市发展新未来！