×
您的位置: 锦州楼市资讯 >楼市新闻 >手把手教你锦州买好房,先看懂这些知识

手把手教你锦州买好房,先看懂这些知识

来源:吉屋   发布时间:2021-07-16

对于想在大多数人而言,买房是人生中的大事情,虽然从此要背负一定的债务,但是我们有了一个家。关于这些买房知识有哪些购房交易流程、物业交割知识了解、买房能用组合贷款吗你都知道吗?现在就给大家梳理一下细节,仅供大家参考。

有哪些购房交易流程

买房不是一件简单事情,会有很多问题需要我们去了解。下面给大家介绍下买房交易流程。1、签购房合同,买卖双方签完成交合同后,如果需要贷款的话,需要双方分别携带银行要求的相关文件,去银行签署银行出具的贷款合同,一般需要7个工作日左右才能放贷;2、先交公共维修基金,再挂牌,然后出网签合同;3、审批贷款;4、办理过户手续;5、领取不动产证和他项权证;6、交房;7、银行贷款,各种手续都办完后,银行拿到他项权证会在10个工作日内给卖家放款,到了这里,整个贷款买房的流程才算走完。

物业交割知识了解

物业交割是一个不可忽视的过程,有些人觉得过完户就基本没事情了,殊不知往往在物业交割环境出现问题。物业交割流程为:1、买卖双方约好物业交割的时间,一般为过户前一日或是过户后三日内,如有特殊情况,买卖双方协商物业交割日期;2、各种费用的结清;3、户口迁出;4、屋内设施交割;5、钥匙,门卡等物品的交接。

买房能用组合贷款吗

组合贷款就是商业贷款和公积金贷款能够同时使用,一般是个人贷款超过公积金贷款的上线才会去使用。当个人通过公积金贷款不足以支付购房款时,可以向受委托办理公积金贷款的经办银行申请组合贷款。例如:买商品房贷款需要60万元,公积金贷款最多能贷40万元,剩余的20万元可以使用商业贷款,但是利息不能享受公积金贷款的利息

上文就是我给大家带来的一些有哪些购房交易流程、物业交割知识了解、买房能用组合贷款吗的买房知识,大家学到了吗?不断地把学到或者看到的知识融入到买房里面,才能避免选到不好的房屋。了解了这么多的购房知识,希望大家能买到好房,生活愉快!

推荐楼盘

东湖凤还朝

住宅 在售

5500元/平米

价格有效期:2020.09.10-2022.05.03

凌河区/建面134-204m²

主力户型: 3居(1) 4居(1) 查看项目户型>>

项目位置:东湖森林公园北侧发送地址到手机>>

400-7501-616 39109

号码加密拨打,放心了解详情

最新动态

东湖凤还朝正在销售价格为:5500元/平

买房交流群-81群(495)
  • 森:东湖凤还朝怎么样,值得买吗?
  • 时光机:挺不错的啊
  • 随心:现场有优惠活动,可以去看看
  • 随心:现场有优惠活动,可以去看看
  • Lucas:周边环境还可以
  • 小鱼鱼:值得入手
  • 贤:我老婆挺喜欢的
3127人正在热聊楼市