买房前要学习哪些知识，你都知道吗

来源：吉屋发布时间：2021-07-19

购房不是一件随便的事情，如果大家在买房时不很确定，最好先了解一些与它相关的知识。买房如何办理过户、全款买房划算吗、关于房产证，你不知道的事这些你了解吗？现在就给大家梳理一下细节，仅供大家参考。

买房如何办理过户

房屋过户要去房地产交易中心办理，不同的情况过户的要求也是不一样的。买二手房其实是有很大风险的，首先我们要对房屋进行产权调查，包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。其次房屋买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。最后中介公司帮购房者到相关银行办理贷款手续。

全款买房划算吗

现在买房变成了两极分化状态，家里有钱的人会选择全额付款，家里稍微不富裕的人自然选择贷款买房。现在很多热门的一线、二线城市，买新房要靠摇号才能买得到，由于政府的强制限价，一二手房存在巨大价差，有的存在20-30%的价差，全款买房能赚到中间巨大的利益差。不想卖也能抵押

关于房产证，你不知道的事

不动产权证上加名字这个话题，是大家平常涉及得比较多的，当然了，也是大家比较关心的一点。大多数夫妻在结婚都，都会在对方房子上加上自己的名字，给自己的婚姻作为一个保障，一般可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额。但是法院一般是以出资情况来评判房产的归属问题，是以大家在房产署名的问题上一定要了解清楚的再购买房屋。

看了这些购房知识，相信大家在购房上又得到一些新的想法。多了解买房要注意的事项，提高警惕意识。活到老学到老，避免被各种套路，就得充实自己的学识，减少上当受骗。

买房前要学习哪些知识，你都知道吗

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