黑山碧桂园御华府

黑山碧桂园御华府的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，黑山碧桂园御华府周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，黑山碧桂园御华府是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

黑山碧桂园御华府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般黑山碧桂园御华府多层的公摊为5%-10%，黑山碧桂园御华府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，黑山碧桂园御华府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买黑山碧桂园御华府房子的情况来算一下。

判断黑山碧桂园御华府开发商的实力，1要了解黑山碧桂园御华府开发商和项目土地情况；2、要看黑山碧桂园御华府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看黑山碧桂园御华府开发商以往的业绩；4、黑山碧桂园御华府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看黑山碧桂园御华府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看黑山碧桂园御华府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。